オープンレジデンス代々木上原

  • 東京都渋谷区上原三丁目

  • 小田急線 / 代々木上原駅 徒歩4分

  • 2011年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

63.9
非常に割安

推定相場価格より23%割安

販価
10,380万円
150.4万円/㎡
相場
13,473万円
195.2万円/㎡
6,793
11,246
15,699
20,153
AI査定結果
推定相場価格
13,473万円
195.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,246万円〜15,699万円
162.9万円/㎡〜227.5万円/㎡
推定賃料
34.0万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月14日
オープンレジデンス代々木上原
10,380万円（150.4万円/㎡）/ 1階 / 69.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は153.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1410,380万円150.4万円1階 69.02㎡ 2LDK北西
2025/02/089,960万円161.6万円3階 61.63㎡ 2LDK南東
2024/12/079,780万円174.4万円1階 56.09㎡ 2LDK北西
2024/11/2610,430万円169.2万円3階 61.63㎡ 2LDK南東
2024/10/2411,080万円160.5万円1階 69.02㎡ 2LDK北西
2024/09/1210,980万円178.2万円3階 61.63㎡ 2LDK南東
2024/09/1110,980万円178.2万円1階 61.63㎡ 2LDK南東
2024/06/1610,000万円162.3万円1階 61.63㎡ 2LDK南東
2024/05/2011,000万円178.5万円1階 61.63㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南東
2024/03/2213,980万円161.6万円2階 86.52㎡ 2LDK北西
2024/02/0314,800万円171.1万円2階 86.52㎡ 2LDK北西
2023/02/028,880万円122.5万円1階 72.47㎡ 2LDK西
2021/04/208,480万円121.4万円3階 69.86㎡ 2LDK北東
2020/11/227,400万円105.9万円2階 69.86㎡ 2LDK+WIC北東
2020/06/036,980万円101.1万円1階 69.02㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は173.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14オープンレジデンス代々木上原
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅4分 10,380万円150.4万円69.02㎡2LDK1階 / 3階建 北西2011年18戸RC
2022/04/12グランドメゾン上原コート
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅7分 14,680万円215.5万円68.12㎡2LDK2階 / 3階建 北西2015年26戸RC
2022/09/27ジーエスグランド代々木上原
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅6分 8,780万円158.1万円55.53㎡2LDK3階 / 4階建 南2015年18戸RC
2022/11/19ルジェンテ代々木上原
渋谷区西原三丁目
代々木上原駅1分 15,480万円205.3万円75.41㎡3LDK4階 / 5階建 南西2013年19戸RC
2022/04/25プラウド上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅8分 17,380万円217.8万円79.78㎡2LDK4階 / 4階建 北東2012年58戸RC
2024/03/16ディアナコート代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅6分 12,480万円207.8万円60.06㎡2LDK2階 / 4階建 北東2012年35戸RC
2023/11/25オーベル代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木八幡駅4分 13,500万円224.8万円60.05㎡2LDK5階 / 5階建 北2013年46戸RC
2021/01/27ヴィーナパーク富ケ谷
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅12分 7,480万円114.3万円65.43㎡2LDK6階 / 9階建 南西2015年23戸RC
2022/03/01カーサブリランテ代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅2分 7,680万円121.9万円63.01㎡1LDK3階 / 8階建 南2008年13戸RC
2022/02/01サンウッド代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅2分 12,980万円174.0万円74.61㎡2LDK3階 / 5階建 南西2015年14戸RC
2021/05/28ザ・エクセレントシティ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅10分 8,480万円141.2万円60.07㎡1LDK1階 / 3階建 南東2015年10戸RC
2023/09/26グローリオ笹塚
渋谷区幡ケ谷一丁目
笹塚駅6分 9,480万円133.4万円71.04㎡3LDK2階 / 8階建 南東2015年59戸RC
2024/06/29ブランズ渋谷神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅6分 10,500万円186.6万円56.27㎡2LDK2階 / 8階建 北東2012年29戸RC
2023/08/25ザ・ロアハウス代々木初台
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 8,100万円117.7万円68.8㎡2LDK1階 / 3階建 南2013年27戸RC
2025/06/10オープンレジデンシア初台
渋谷区初台一丁目
初台駅4分 9,200万円140.0万円65.72㎡2LDK+納戸1階 / 3階建 -2016年27戸RC
2024/03/07プレシス代々木公園
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 11,000万円171.9万円63.98㎡3LDK3階 / 7階建 南東2012年33戸RC
2024/02/22PARKHOMES初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 8,680万円148.9万円58.29㎡2LDK2階 / 6階建 西2014年41戸RC
2024/02/18パークホームズ初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 8,680万円148.9万円58.29㎡2LDK2階 / 6階建 西2014年41戸RC
2023/01/29ユニーブル渋谷神南
渋谷区宇田川町
渋谷駅10分 11,800万円179.4万円65.76㎡2LDK5階 / 10階建 南東2013年34戸RC
2021/07/18ALERO参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅5分 9,980万円155.6万円64.13㎡2LDK3階 / 4階建 東2016年24戸RC
2024/12/30ステゥディオダールヨヨギ
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 11,980万円208.0万円57.59㎡2LDK1階 / 4階建 北2009年11戸RC
2025/06/01レフィール参宮橋ヒルズ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 11,170万円205.4万円54.38㎡1LDK2階 / 5階建 北西2016年51戸RC
2024/10/10プラネスーペリア代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅4分 13,800万円192.1万円71.85㎡3LDK3階 / 4階建 南東2010年28戸RC
2025/03/30日神パレステージ初台オペラ通り
渋谷区本町一丁目
初台駅1分 12,800万円213.3万円60.02㎡2LDK8階 / 9階建 北東2011年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.6%上昇、渋谷区では15%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.4万円）は渋谷区の平均と比較して46.1%割安です。
2006〜2016年築, 専有面積59.02㎡〜79.02㎡の平均販売価格
東京都
174.1万円/㎡
前年比+45.6%
渋谷区
279.0万円/㎡
前年比+15.0%

マンション概要

マンション名オープンレジデンス代々木上原
所在地東京都渋谷区上原三丁目
交通小田急線代々木上原駅徒歩4分
築年月2011年
階数3階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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